SCHEMA INDICATIVO DI ATTO UNILATERALE D’OBBLIGO
ai sensi dell’art. 2.15 del Regolamento Edilizio ed Urbanistico e dell’art.  20 comma 1 lettera h) della N.T.A. del vigente Piano Regolatore Generale Comunale

ATTO UNILATERALE D’OBBLIGO

Il/la sottoscritto/a	     	
nato/a a	     	il	  /  /    	
residente in	     	via	     	n.	     	
codice fiscale	     		

Premesso:
- di avere presentato in data	     	al prot. n.	     	
 richiesta di Permesso di Costruire
 Denuncia di Inizio Attività
per la realizzazione dell’intervento di un fabbricato residenziale costituito da n.       alloggi con relativa/e autorimessa/e
in relazione all’immobile sito in località	     	
Via	     	n.	     	
 distino al Catasto Terreni del Comune di Voghiera		
 distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Voghiera		
al Foglio	     	Mapp.	     	Sub.	     	

- di avere titolo sull’immobile sopra individuato, in qualità di:	     	

- che nel progetto, sono previste n. 1 autorimesse di pertinenza della alle/e rispettiva/e unità immobiliare/i ad uso abitativo;
- che è intenzione dei sottoscritti di avvalersi delle disposizioni dettate dall’art. 2.15  del Regolamento Edilizio ed Urbanistico e dell’art. 20 comma 1 lettera h) della N.T.A. del vigente Piano Regolatore Generale Comunale, che espressamente recita: ”Sono esclusi dal calcolo della superficie lorda: …- le autorimesse, purché pertinenziali ai sensi della L.122/89 e s.m.i., nella misura massima di mq.30 di superficie netta per ogni unità immobiliare, purchè vincolati sia a tale destinazione sia con vincolo di pertinenzialità, con atto unilaterale d’obbligo debitamente registrato e trascritto”;
- che i suddetti parcheggi, per quanto disposto dall’art. 2.15 del vigente Regolamento Edilizio ed Urbanistico e dell’art. 20 comma 1 lettera h) della N.T.A. del vigente P.R.G. Comunale e dall’art. 9 della L. 122/89 e s.m.i., devono essere vincolati a tale uso e legati a vincolo pertinenziale alle unità immobiliari cui sono asserviti, mediante la sottoscrizione del presente atto;
- che a tal fine il richiedente ha predisposto ed allegato al presente atto, apposito elaborato grafico con indicazione delle autorimesse gravate da vincolo pertinenziale con le unità abitative;
- che con determina n°       il Responsabile del Settore Urbanistica, Territorio, Patrimonio e Ambiente del Comune di Voghiera ha approvato lo schema del presente atto unilaterale d'obbligo;

Quanto sopra premesso il/i sottoscritto/i       e      , con il presente atto
SI OBBLIGA/OBBLIGANO
1.	Nella loro qualità di proprietari dell’immobile sito in       (     ) Via       contraddistinto al C.T. del Comune di       al foglio       mappale      ; di costituire, per se e per i successivi aventi causa, vincolo pertinenziale tra unità principale e la relativa autorimessa in conformità all’art. 2.15 del Regolamento Edilizio Vigente e dell’art. 20 comma 1 lettera h) della N.T.A. del vigente Piano Regolatore Generale Comunale; tali unità non potranno pertanto essere compravendute separatamente le une dalle altre; l’appartamento ed il relativo posto auto sarà abbinato dalla ditta costruttrice all’atto di prima compravendita di ogni singola unità abitativa;
(oppure)
1.	Nella loro qualità di proprietari dell’immobile sito in       (     ) Via       contraddistinto al C.T. del Comune di       al foglio       mappale      ; di costituire, per se e per i successivi aventi causa, vincolo pertinenziale tra unità principale e la relativa autorimessa in conformità all’art. 2.15 del Regolamento Edilizio Vigente e dell’art. 20 comma 1 lettera h) della N.T.A. del vigente Piano Regolatore Generale Comunale, come meglio illustrato negli elaborati grafici allegati al presente atto; tali unità non potranno pertanto essere compravendute separatamente le une dalle altre;

2.	A non modificare la destinazione d’uso dell’autorimessa vincolate con il presente atto e a non eseguire nelle stesse opere tali da comprometterne l’uso cui sono vincolate; la possibilità di eseguire le suddette modifiche è ammessa esclusivamente previa presentazione di pratica edilizia che individui altri locali di dimensioni, ubicazione e caratteristiche idonee da destinare ad autorimessa e comunque da subordinare alla sottoscrizione di ulteriore atto d’obbligo;

DICHIARA/DICHIARANO

1.	Di essere a conoscenza che qualsiasi atto di cessione che comporti la separazione dei beni oggetto del presente vincolo pertinenziale, come costituito al punto 1, è pertanto da considerarsi nullo, come previsto dall’art. 9 comma 5 della Legge 122/89;

2.	Di non aver contratto precedentemente alla sottoscrizione del presente atto, obbligazioni ed oneri incompatibili con gli impegni da assumere ed elencati nel presente atto;

	Il presente atto vincola il sottoscritto ed i suoi aventi causa al rispetto degli obblighi in esso previsti e viene registrato in n. …………… originali, a tassa fissa, e sarà trascritto presso l'Agenzia del Territorio -Ufficio Provinciale di Ferrara, con esonero da responsabilità dei competenti Conservatori e dovrà restare iscritto fino a che ne sia consentita la cancellazione formale.

Ogni spesa inerente e conseguente al presente atto sarà ad esclusivo carico del sottoscritto o dei successivi aventi causa.

Allegati:
- Elaborato grafico con individuazione della/e autorimessa/e gravata/e dal vincolo pertinenziale e della relativa abitazione.
Letto, confermato e sottoscritto in data ………………………..		     In Fede