Descrizione
In esecuzione della delibera di Giunta del Comune di Voghiera n. 37 del 26/05/2025 e della Determina dirigenziale n. 124 del 04/06/2025, il Comune di Voghiera intende procedere all’assegnazione in concessione di chiosco da adibire ad attività di somministrazione alimenti e bevande, e porzione di area destinata a verde pubblico attrezzato di superficie complessiva ca. mq. 1.560, siti a Voghiera in Via Girolamo da Carpi, in prossimità del complesso scolastico comunale (scuola primaria, scuola secondaria di primo grado e palestra), per il periodo 2025-2034.
La descrizione del chiosco – bar e dell’area in concessione sono riportati all’art. 2 del Capitolato tecnico; l’area ed il chiosco sono rappresentanti negli elaborati grafici “Planimetria generale” e “Planimetria generale area oggetto di concessione” in allegato al Capitolato.
L'assegnazione avverrà mediante procedura di evidenza pubblica, con applicazione del criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità prezzo.
L'avviso, la relativa modulistica e gli allegati sono consultabili e scaricabili nella sezione Amministrazione trasparente > Bandi di gara e contratti
La scadenza per la presentazione delle domande è fissata il giorno 19/07/2025 ore 13.00.
DOMANDE e RISPOSTE:
- Quesito prot. n. 4452 del 03-07-2025“… se le eventuali migliorie relative la punto 1-C, 2-C e 3-C dell’avviso ovvero attrezzature ludiche, arredo urbano e tappeto verde, rimangono di proprietà del gestore concessionario (al termine dei 9 anni o nel caso receda prima) o se rimarranno al Comune.” Risposta:L’articolo 7 dell’AVVISO PUBBLICO stabilisce che: “Al termine della concessione in gestione, l’area dovrà essere restituita all’Ente nello stesso stato d’uso della consegna e con tutte le eventuali opere migliorative eseguite.”L’art. 4 “Descrizione della concessione” del Capitolato tecnico stabilisce che: “… I locali oggetto della presente concessione saranno consegnati privi di arredi e attrezzature, fatti salvi eventuali accordi con il Concessionario uscente. L’AGGIUDICATARIO DOVRÀ PROVVEDERE IN PROPRIO AGLI ARREDI E ALLA DOTAZIONE STRUMENTALE DELL’ESERCIZIO, CHE RESTERANNO DI SUA PROPRIETÀ AL TERMINE DELLA CONCESSIONE. … Al termine della concessione in gestione, l’area dovrà essere restituita all’Ente nello stesso stato d’uso della consegna e con tutte le eventuali opere migliorative eseguite.”Ciò premesso, si conferma che al termine della concessione le eventuali migliorie eseguite relative ai punti 1-C, 2-C e 3-C dell’avviso di gara ovvero attrezzature ludiche, arredo urbano e tappeto verde, dovranno essere consegnate al Comune, mentre resteranno nella proprietà del concessionario arredi e dotazioni strumentali del chiosco.
Quesito prot. n. del 18-07-2025
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- - rispetto alla prima gara è sparita la dicitura " gelateria artigianale" che nella precedente gara risultava elemento fondamentale per ottenere un punteggio più elevato. Perché ?
I punteggi stabiliti dal presente Bando sono stabiliti dagli artt. 11 e seguenti, e non sono correlati ad altra gara o concessione precedente.
- - È altresì sparita la parola COSAP , il che significa che la tassa verrà inglobata nel canone annuo di affitto?
Ai sensi dell’art. 3 del Bando di gara, l'importo del canone annuo posto a base d'asta soggetto ad aumento, da versare al Comune di Voghiera ammonta ad € 6.000,00 + IVA di legge. Non è prevista la corresponsione di COSAP; il canone sopraccitato è relativo alla concessione sia dell’area che del chiosco.
- -Installazione di nuove attrezzature ludiche descritte nella gara: non c'è scritto qual è il lasso di tempo massimo per effettuare il nuovo allestimento.
Non è stabilito un tempo massimo per il nuovo allestimento, posto che ai sensi dell’art. 7 del Bando di gara “l’avvio della nuova attività di somministrazione alimenti e bevande sarà vincolata alla preliminare sistemazione del chiosco e dell’area in concessione, comprese le migliorie offerte in sede di gara”.
- - La dotazione minima richiesta per l'area giochi riguarda attrezzature di cui si consiglia l'utilizzo a bambini tra 6 e 8 anni . Si può scegliere di istallare questo tipo di giochi anche se inadatto all'età dei bambini che fruiscono quotidianamente nell'area?
La proposta 1-C “Attrezzature ludiche e/o sportive nell’area in concessione” prevede una dotazione minima, descritta nel bando di gara, composta da n. 1 TORRETTA CON SCIVOLO (Dim. minime; cm 180x297. Fh: cm 90) e N. 1 ALTALENA A DUE POSTI (Dim. cm 165x300. Fh: cm 100). E’ possibile presentare una proposta alternativa con attrezzature ludiche aventi caratteristiche dimensionali differenti ed inoltre ulteriori giochi di altra tipologia e/o l’allestimento di attrezzature sportive (ad es. area fitness, etc…), da ubicare nell’area in concessione.
Verbale della commissione giudicatrice del 07 Agosto 2025.
Si rende noto che, in data 07/08/2025 è stato pubblicato in Amministrazione Trasparente del Comune il verbale della commissione giudicatrice del 7 Agosto 2025.
La seconda seduta pubblica (di apertura delle buste "C" contenenti le offerte economiche) è fissata per il giorno 25/08/2025 alle ore 10.00.