Certificato di idoneità alloggio

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il percorso per ottenere il Certificato di Idoneità Alloggio: requisiti, procedura e vantaggi.


Descrizione

Il certificato di idoneità di alloggio è un documento che attesta che l'alloggio è idoneo sotto il profilo igienico-sanitario e rientra nei parametri minimi previsti dalla legge regionale per gli alloggi di edilizia residenziale. L'idoneità è valutata in base alla superficie dell'alloggio o dei vani di cui è composto e delle persone che vi devono abitare. Per vano si intende un locale di superficie superiore a 9 mq, con esclusione dei servizi e delle cucine.

A chi è rivolto

Il Certificato di Idoneità Alloggio è rivolto a coloro che possiedono o intendono occupare un alloggio, confermando che questo soddisfa i requisiti igienico-sanitari e le normative regionali relative agli standard minimi per l'edilizia residenziale.

Come fare

Per richiedere il Certificato di Idoneità Alloggiativa è necessario compilare l'apposito modulo "MODELLO_VERS2026" e presentarlo al Comune corredato della documentazione richiesta.

Prima della presentazione della domanda, occorre effettuare i versamenti previsti e allegare la relativa ricevuta di pagamento.

La modulistica è disponibile in allegato a questa pagina. Per informazioni e chiarimenti è possibile contattare lo Sportello Unico per l'Edilizia (S.U.E.) del Comune di Voghiera.

MODELLO_VERS2026

Cosa serve

Per richiedere il Certificato di Idoneità Alloggio, è importante fornire tutte le informazioni richieste e aderire ai requisiti igienico-sanitari e agli standard minimi stabiliti dalla legge regionale. Ciò potrebbe comportare adattamenti o modifiche all'alloggio, se necessario.

  • Presentazione del modello comunale in marca da bollo compilato in tutte le sue parti:
    • nome, cognome, dati anagrafici, codice fiscale, indirizzo e un recapito telefonico del richiedente;
    • titolarità sull’immobile oggetto della richiesta;
    • indicazione della motivazione per cui si richiede il certificato;
    • data e firma.
  • indicazione delle pratiche edilizie che hanno legittimato l’immobile;
  • copia del permesso di soggiorno della ditta richiedente;
  • codice fiscale della ditta richiedente;
  • copia del contratto d’affitto, di compravendita, comodato o altro;
  • copia della ricevuta di versamento dei diritti di segreteria in vigore al momento della presentazione dell’istanza;
  • dichiarazione di conformità degli impianti (DI.CO) oppure dichiarazione di rispondenza (DI.RI);

Cosa si ottiene

Il Certificato di Idoneità Alloggio attesta ufficialmente che l'alloggio rispetta le norme igienico-sanitarie e le disposizioni legali regionali per l'edilizia residenziale. Questo certificato può essere richiesto per dimostrare la conformità dell'alloggio alle normative in situazioni come affitti o acquisti.

Tempi e scadenze

I tempi per il rilascio del Certificato di Idoneità Alloggiativa dipendono dall'esito dell'istruttoria tecnica e dalla completezza della documentazione presentata.

1. Presentazione della domanda

La richiesta, corredata dalla documentazione prevista e dalla ricevuta dei versamenti dovuti, viene acquisita dal Comune e trasmessa all'Ufficio competente.

2. Istruttoria tecnica

L'Ufficio Edilizia Privata avvia l'istruttoria della pratica, che si conclude entro un termine massimo di 30 giorni dalla presentazione della domanda completa.

3. Documentazione completa

Qualora la documentazione risulti completa e conforme, al termine dell'istruttoria viene rilasciato il Certificato di Idoneità Alloggiativa e il procedimento viene concluso.

4. Richiesta di integrazioni

Nel caso in cui la documentazione presentata risulti incompleta, l'Ufficio richiederà le necessarie integrazioni. In tale circostanza i termini del procedimento sono sospesi.

La documentazione integrativa dovrà essere presentata entro 10 giorni dal ricevimento della richiesta.

5. Ripresa del procedimento

Ricevute le integrazioni richieste, l'istruttoria riprende e, una volta conclusa con esito favorevole, viene rilasciato il Certificato di Idoneità Alloggiativa.

6. Mancata presentazione delle integrazioni

Qualora le integrazioni richieste non vengano presentate entro il termine assegnato, il procedimento si conclude con l'archiviazione della pratica, che verrà comunicata al richiedente.

Tempo massimo di conclusione del procedimento: 30 giorni, fatti salvi i periodi di sospensione dovuti a richieste di integrazione documentale.

Quanto costa

  • 2 marche da bollo da 16 euro (1 sulla domanda e 1 sull'atto da rilasciare)
  • importi diritti di segreteria: 35 euro

Procedure collegate all'esito

L'esito del Certificato di Idoneità Alloggio potrebbe influenzare l'abilità di affittare o vendere l'alloggio. Inoltre, l'alloggio potrebbe essere soggetto a ispezioni periodiche per mantenere la sua idoneità nel tempo. Eventuali modifiche all'alloggio potrebbero richiedere una nuova valutazione.

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Per questo servizio non è possibile prenotare un appuntamento online.

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti



Ultimo aggiornamento: 01/10/2026, 09:43

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